8. Prehrieval sa slovenský trh s bývaním? (Júl 2020)

Rástli ceny nehnuteľností pred koronakrízou nad ekonomické možnosti slovenskej ekonomiky? Ani jeden z nami skonštruovaných  indikátorov nenaznačuje prítomnosť realitnej bubliny, no regionálne rozdiely sú výrazné a v niektorých krajoch boli ceny nehnuteľnosti nadhodnotené. Dynamiku cien bývania by pomohol znížiť nový stavebný zákon, ktorý by skrátil dĺžku stavebného konania. Nadhodnotenie cien v regiónoch môžu tlmiť samosprávy vhodnými opatreniami na sflexibilnenie územných plánov, zrýchlenie vydávania územných rozhodnutí a stavebných povolení, ale aj úpravami sadzieb z dane z nehnuteľností.